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从最近成交的几套房子来谈谈当前青岛二手房的市场行情
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从最近成交的几套房子来谈谈当前青岛二手房的市场行情

  第一次非常郁闷的事是09年的冬天,台湾花园二期那个"楼中楼”,房东说是“楼中别墅”,豪华装修,共四层。

  房东的情况就不透露了,是某地市级领导,从青岛调走的。   那个房子大体情况房产证可能200平左右,实际面积要大,说实话,那套房子我给他卖了半年的时间,也不知看了不知多少拨的客户;客户大多看好房子了,但就是对台湾花园的小区环境不满意,价格也从最初的300多万降到了265万,房东告诉我的他的心理价格是240万;后来有个住在台湾花园一期的客户看好房子了,出235万,我觉着价格相差不大,应该差不多。   就在我们在谈价格的时候,楼下有中介带客户要看房子,房东说不用看了,马上就要签合同了;那个说客户已经到了,就让他们看一眼吧;房东征求我的意见,我说咱马上就要签合同了,不用看了吧……那个中介不停的在楼下按门铃,搞的我们也没法谈,最后房东有点烦躁的说“让他们上来吧,看一眼就让他走,省的怪燥人的”我也觉着让他看一眼其实也没什么,200多万的房子,也不是个小数字。

看了也不一定买。   那个中介的客户是个中年男子,从楼下走到了楼上,又来到了客户,问房东多少钱卖,房东说265万,那人说245万卖不卖,我也是个痛快人,行就马上签合同;我和房东都楞了,以为他在开玩笑,那人拿出银行卡扬了扬“跟我走吧,去中介签合同,今天先打10万定金”……  我懵了,晕了,说不出什么感觉……  不到5分钟的时候……200多万的房子……  那个中介的店位于江西路香港花园门口。

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